Hồ sơ Năng lực và giới thiệu Dịch vụ Thỏa thuận Độ cao tĩnh không

THỎA THUẬN ĐỘ CAO TĨNH KHÔNG, ĐỘ CAO CÔNG TRÌNH



PHẦN 1: 
ĐỘ CAO TĨNH KHÔNG - ĐỘ CAO CÔNG TRÌNH LÀ GÌ

Độ cao tĩnh không công trình được hiểu là độ cao của công trình so với mặt đất tự nhiên hoặc so với sân bay.

Về độ cao tĩnh không của các dự án công trình dân dụng hiện nay được quy định trực tiếp bởi Nghị định số 32/2016/NĐ-CP ngày 06/5/2016 của Chính phủ. Theo đó nhìn chung đối với những công trình dân dụng có độ cao từ 45 mét trở lên (hay xét theo thực tế về tầng cao với những công trình có chiều cao từ 10 tầng trở lên) so với mặt đất tự nhiên thì Thuộc diện phải được Chấp thuận về Quản lý Độ cao công trình. Do các công trình này thuộc diện chướng ngại vật phải được cảnh báo hàng không.

- Các tòa nhà Cao tầng; Khách sạn; Chung cư; Trung tâm thương mại; Chung cư nhà ở xã hội; Tòa nhà hỗn hợp; ...
- Cột Tubin công trình điện gió;
- Cột ống khói và các Công trình Bồn, Tháp Nhà máy sản xuất, Dây chuyền...;
- Cột viễn thông; Đường dây cột điện cao thế
- Và rất nhiều Công trình đặc thù khác khác có độ cao từ 45m trở lên (Cáp treo; Tượng phật; Tháp đài quan sát; Tháp đài đo đạc số liệu;...)

Và thẩm quyền chấp thuận về độ cao công trình thuộc Cục Tác chiến - Bộ Tổng Tham mưu Quân đội Nhân dân Việt Nam
. Cơ quan này có trách nhiệm kiểm tra, thẩm định và có văn bản chấp thuận hoặc không chấp thuận gửi cho cơ quan, tổ chức hay cá nhân mà có đề nghị chấp thuận
về độ cao công trình.




PHẦN 2: 
NHỮNG KHÓ KHĂN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN THƯỜNG GẶP PHẢI ?

KHÔNG BIẾT CƠ QUAN CẤP PHÉP, ĐẦU MỐI THỰC HIỆN, HOÀN THIỆN THÀNH PHẦN HỒ SƠ THỰC TẾ
Hiện nay việc cấp phép Văn bản thỏa thuận Độ cao tĩnh không công trình được thực hiện tại Cục Tác chiến- Bộ Tổng Tham mưu (ở thành phố Hà Nội). Vì vậy, rất nhiều Chủ đầu tư ở các Tỉnh/Thành phố xa khác gặp khó khăn trong việc đi lại, liên hệ công việc. Không biết chuẩn bị thành phần Hồ sơ cho đúng quy định hiện hành, đặc biệt là sự tương tác trong quá trình thụ lý, giải quyết Hồ sơ khi bị sai sót, Hồ sơ không đúng theo quy định thực tế, nên mất rất nhiều Thời gianCông sức và Chi phí của các Chủ Đầu tư.   


CẦN VĂN BẢN CHẤP THUẬN ĐỘ CAO NHANH, GẤP CHO CÔNG TRÌNH DỰ ÁN
Thực tế hiện nay, rất nhiều Chủ đầu tư Công trình | Dự án gặp phải là: Khi nộp Hồ sơ phương án Quy hoạch của Công trình, Dự án lên Sở Xây dựng hoặc/ Sở Quy hoạch Kiến trúc Thành phố (bước lập Quy hoạch) là thiếu thành phần Văn bản chấp thuận Độ cao tĩnh không cho Công trình, Dự án cần cấp phép. Lúc này mới tiến hành làm, gây chậm trễ cho tiến độ dự án, và đôi lúc không xin Thỏa thuận độ cao tĩnh không được sẽ gây ách tắc chung cho tổng thể Dự án. Thiệt hại về thời gian và chi phí là rất lớn. 
 



PHẦN 3: 
GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CÔNG TY THỰC HIỆN CÔNG VIỆC

  • Tên Công ty:    CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐẤT LỘC
  • Địa chỉ:            Số 78 phố Nhân Hòa, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội
  • Điện thoại:       0968 073 898
  • Website:           https://docaotinhkhong.com/
  • Email:              baovq.datlocgroup@gmail.com

Chúng tôi: Là Công ty chuyên nghiệp thực hiện Dịch vụ tư vấn Thỏa thuận Độ cao Tĩnh không công trình, dự án trên Toàn quốc


QUY TRÌNH THỰC HIỆN CÔNG VIỆC
  • Bước 1: Tiếp nhận thông tin nhu cầu công việc từ Chủ đầu tư, kiểm tra chỉ tiêu Độ cao tại vị trí tọa độ công trình dự án tại Cục Tác chiến. 
  • Bước 2: Kí hợp đồng dịch vụ tư vấn thực hiện công việc. Chuẩn bị đầy đủ Bộ Hồ sơ theo quy định hiện hành cho Chủ đầu tư.
  • Bước 3: Tiếp nhận và xử lý Hồ sơ chuyên ngành.
  • Bước 4: Ra kết quả Văn bản Chấp thuận Độ cao tĩnh không cho công trình, dự án. Bàn giao Văn bản Chấp thuận Độ cao tĩnh không gốc cho Chủ đầu tư. Nghiệm thu, xuất Hóa đơn thuế VAT; thanh lý Hợp đồng.

DỊCH VỤ NHANH – UY TÍN TOÀN QUỐC
  • Công ty hiện đang là Đối tác cung cấp và thực hiện Dịch vụ Tư vấn chấp thuận độ cao tĩnh không cho rất nhiều Công trình, dự án quy mô khác lớn nhỏ khác nhau của các Chủ đầu tư lớn tại TP. Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đà Nẵng, Quy Nhơn, Hải Phòng, Vinh, Huế, Thanh Hóa, Hải Dương, Vũng Tàu, Đồng Nai,... và các Tỉnh/thành phố khác trên Toàn quốc.
  • Công ty với trên 10 năm Kinh nghiệm và sự Chuyên nghiệp, Chúng tôi đã giúp các Chủ đầu tư đẩy nhanh hơn tiến độ hoàn thiện các thủ tục Pháp lý dự án, tăng chỉ tiêu Quy hoạch chiều cao của Công trình, góp phần nâng cao Hiệu quả Kinh tế của Dự án.


PHẦN 4: 
GIỚI THIỆU NĂNG LỰC THỰC HIỆN MỘT SỐ DỰ ÁN, CÔNG TRÌNH

Là một số những Công trình, Dự án mà Công ty chúng tôi đã thực hiện Hợp đồng dịch vụ tư vấn Thỏa thuận độ cao Tĩnh không công trình, với Chiều cao tối đa nhất có thể, góp phần nâng cao Hiệu quả Kinh tế của dự án, phục vụ tốt nhất nhu cầu của các Chủ đầu tư trên Toàn quốc.

 
STT Chủ đầu tư (được bảo mật thông tin) Tính chất công trình Chiều cao tĩnh không Tỉnh/TP
1. 509 Quang Trung, phường 10, quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh Tòa nhà Văn phòng, TTTM Quang Trung Palace 38 m TP Hồ Chí Minh
2. Tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu Khách sạn 68 m Bà Rịa- Vũng Tàu
3. Xã Nghi Phú, TP Vinh, tỉnh Nghệ An Tòa chung cư nhà ở Xã hội Công an tỉnh Nghệ An 68 m TP Vinh
4. Xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình Khu Resort Golden City 70 m TP Quảng Bình
5. Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, Km 10 đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Tòa nhà đa năng 95 m TP Hà Nội
6. Khu Công nghiệp Nhơn Trạch III, thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai Cột ống khói nhà máy Formosa 75 m Đồng Nai
7. Phường An Phú, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương Tòa chung cư cao cấp 105 m Bình Dương
8. Đường Phạm Ngũ Lão, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương Tòa nhà cao tầng hỗn hợp 120 m Hải Dương
9. Thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương Tòa nhà khách sạn, dịch vụ thương mại 100 m Bình Dương
10. Huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum Cột đo Điện gió 125 m Kon Tum
11. Khu đô thị Đông Phát, phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa Tòa nhà ở xã hội 55 m Thanh Hóa
12. Nhà máy rác thải sinh hoạt Phú Sơn, xã Phú Sơn, huyện Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế Cột ống khói nhà máy 85 m Thừa Thiên Huế
13. Khu phố Trung Thắng, phường Bình Thắng, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương Chung cư thương mại 120 m Bình Dương
14. Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương Chung cư thương mại 115 m Bình Dương
15. Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương Tòa tháp cao tầng hỗn hợp 150 m Bình Dương
16. Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương Chung cư cao tầng 135 m Bình Dương
17. Huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu Chung cư cao tầng 70 m Bà Rịa- Vũng Tàu
18. Thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai Tòa Bệnh viện Quốc Tế 70 m Gia Lai
19. Thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định Tòa khách sạn 90 m Quy Nhơn, Bình Định
20. Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương Chung cư cao tầng 80 m Bình Dương
21. Toyota Thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế Chung cư thương mại 80 m TP Huế
22. Huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai Dây chuyền Nhà máy sản xuất dây và cáp điện công nghệ cao 146 m Lào Cai
23. Phường Nguyễn Trãi, Thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương Trung tâm thương mại và nhà ở cao tầng 120 m Hải Dương
24. Thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định Tòa nhà cao tầng Calla Apartment Quy Nhơn 100 m Quy Nhơn, Bình Định
25. Thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa Tòa nhà ở xã hội 65 m Thanh Hóa
26. Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương Chung cư cao tầng 150 m Bình Dương

.... còn rất nhiều công trình quy mô lớn, nhỏ khác không liệt kê trong danh sách.

Trên đây là một số Công trình, Dự án tiêu biểu được trích dẫn, còn rất nhiều công trình, dự án mà Công ty chúng tôi đã thực hiện Hợp đồng dịch vụ tư vấn Thỏa thuận Độ cao Tĩnh không công trình, dự án cho các Chủ đầu tư trên Toàn Quốc.


Công ty chúng tôi với trên 10 năm Kinh nghiệm và sự Chuyên nghiệp, Chúng tôi đã giúp các Chủ đầu tư đẩy nhanh hơn Tiến độ hoàn thiện các thủ tục Pháp lý dự án, tăng chỉ tiêu Quy hoạch Chiều cao của Công trình dự án, góp phần nâng cao Hiệu quả - Kinh tế của Dự án.

Trân trọng cảm ơn!


----------------------------------------------------------------------------------------------------
DỊCH VỤ | THOẢ THUẬN ĐỘ CAO TĨNH KHÔNG CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN TOÀN QUỐC
Uy tín - Nhanh - Hiệu quả Kinh tế

Liên hệ:         0968 073 898
Website:        https://docaotinhkhong.com/