ĐỘ CAO TĨNH KHÔNG - ĐỘ CAO CÔNG TRÌNH | Dịch vụ Thỏa thuận Độ cao Tĩnh không, Công trình Dự án Toàn quốc
ĐỘ CAO TĨNH KHÔNG - ĐỘ CAO CÔNG TRÌNH là gì?
Độ cao tĩnh không công trình được hiểu là độ cao của công trình so với mặt đất tự nhiên hoặc so với sân bay.
Về độ cao tĩnh không của các dự án công trình dân dụng hiện nay được quy định trực tiếp bởi Nghị định số 32/2016/NĐ-CP ngày 06/5/2016 của Chính phủ. Theo đó nhìn chung đối với những công trình dân dụng có độ cao từ 45 mét trở lên (hay xét theo thực tế về tầng cao với những công trình có chiều cao từ 10 tầng trở lên) so với mặt đất tự nhiên thì Thuộc diện phải được Chấp thuận về Quản lý Độ cao công trình. Do các công trình này thuộc diện chướng ngại vật, phải được cảnh báo hàng không.
Và thẩm quyền chấp thuận về độ cao công trình thuộc Cục Tác chiến - Bộ Tổng Tham mưu Quân đội Nhân dân Việt Nam. Cơ quan này có trách nhiệm kiểm tra, thẩm định và có văn bản chấp thuận hoặc không chấp thuận gửi cho cơ quan, tổ chức hay cá nhân mà có đề nghị chấp thuận về độ cao công trình.
Về độ cao tĩnh không của các dự án công trình dân dụng hiện nay được quy định trực tiếp bởi Nghị định số 32/2016/NĐ-CP ngày 06/5/2016 của Chính phủ. Theo đó nhìn chung đối với những công trình dân dụng có độ cao từ 45 mét trở lên (hay xét theo thực tế về tầng cao với những công trình có chiều cao từ 10 tầng trở lên) so với mặt đất tự nhiên thì Thuộc diện phải được Chấp thuận về Quản lý Độ cao công trình. Do các công trình này thuộc diện chướng ngại vật, phải được cảnh báo hàng không.
Và thẩm quyền chấp thuận về độ cao công trình thuộc Cục Tác chiến - Bộ Tổng Tham mưu Quân đội Nhân dân Việt Nam. Cơ quan này có trách nhiệm kiểm tra, thẩm định và có văn bản chấp thuận hoặc không chấp thuận gửi cho cơ quan, tổ chức hay cá nhân mà có đề nghị chấp thuận về độ cao công trình.
NHỮNG KHÓ KHĂN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TRÌNH DỰ ÁN GẶP PHẢI?
KHÔNG BIẾT CƠ QUAN CẤP PHÉP, ĐẦU MỐI THỰC HIỆN, HOÀN THIỆN THÀNH PHẦN HỒ SƠ THỰC TẾ
Việc cấp phép Độ cao tĩnh không công trình được thực hiện tại Cục Tác chiến- Bộ Tổng Tham mưu (ở TP. Hà Nội). Vì vậy, rất nhiều Chủ đầu tư ở các Tỉnh/Thành phố xa khác gặp khó khăn trong việc đi lại, liên hệ công việc. Không biết chuẩn bị thành phần Hồ sơ cho đúng quy định hiện hành. Đặc biệt, là sự tương tác trong quá trình thụ lý giải quyết Hồ sơ khi bị sai sót, Hồ sơ không đúng theo quy định thực tế, nên mất rất nhiều Thời gian, Công sức và Chi phí của các Chủ Đầu tư.
CẦN VĂN BẢN CHẤP THUẬN ĐỘ CAO NHANH, GẤP CHO CÔNG TRÌNH DỰ ÁN
Rất nhiều Chủ đầu tư công trình, dự án gặp phải là: khi lập Hồ sơ phương án Quy hoạch gửi lên Sở Xây dựng hoặc/Sở Quy hoạch Kiến trúc Thành phố, hoặc Bước xin Cấp phép xây dựng: là thiếu "Văn bản chấp thuận Độ cao tĩnh không" trong Hồ sơ dự án. Lúc này mới tiến hành để làm, gây ra chậm trễ tiến độ dự án, và đôi khi không xin cấp phép được Văn bản thỏa thuận độ cao tĩnh không công trình, gây ách tắc chung cho tổng thể Dự án, thiệt hại về Thời gian, Chi phí cơ hội cho dự án là rất lớn.
CHÚNG TÔI: LÀ CÔNG TY CHUYÊN NGHIỆP THỰC HIỆN DỊCH VỤ TƯ VẤN THỎA THUẬN ĐỘ CAO TĨNH KHÔNG CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN TRÊN TOÀN QUỐC
QUY TRÌNH, TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN CÔNG VIỆC
1. Quy trình công việc:
- Kiểm tra tọa độ và độ cao công trình của Chủ đầu tư mong muốn tại Cục Tác chiến ==> đạt (Ok);
- Ký Hợp đồng công việc giữa Hai bên; Chuẩn bị Hồ sơ trọn gói cho Chủ đầu tư;
2. Tiến độ thực hiện công việc:
- Tiến độ công việc chung: từ 10 đến 15 ngày làm việc;
- Trường hợp gấp đặc biệt, Chủ đầu tư liên hệ cụ thể.
3. Kết thúc Hợp đồng:
- Bàn giao Văn bản chấp thuận (Bản gốc); Thanh lý hợp đồng; Xuất hóa đơn VAT.
- Kiểm tra tọa độ và độ cao công trình của Chủ đầu tư mong muốn tại Cục Tác chiến ==> đạt (Ok);
- Ký Hợp đồng công việc giữa Hai bên; Chuẩn bị Hồ sơ trọn gói cho Chủ đầu tư;
2. Tiến độ thực hiện công việc:
- Tiến độ công việc chung: từ 10 đến 15 ngày làm việc;
- Trường hợp gấp đặc biệt, Chủ đầu tư liên hệ cụ thể.
3. Kết thúc Hợp đồng:
- Bàn giao Văn bản chấp thuận (Bản gốc); Thanh lý hợp đồng; Xuất hóa đơn VAT.
DỊCH VỤ TRỌN GÓI- TIẾN ĐỘ NHANH- UY TÍN - TOÀN QUỐC
DOCAOTINHKHONG.COM (Công ty), với 15 năm Kinh nghiệm và sự Chuyên nghiệp, hiện đang là Đối tác thực hiện Dịch vụ Tư vấn chấp thuận Độ cao tĩnh không cho rất nhiều công trình, dự án quy mô khác lớn nhỏ khác nhau của các Chủ đầu tư tại Hà Nội, Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đà Nẵng, Quy Nhơn, Hải Phòng, Vinh, Huế, ... và các Tỉnh/thành phố khác trên Toàn quốc. Chúng tôi đã giúp các Chủ đầu tư đẩy nhanh hơn tiến độ hoàn thành thủ tục Pháp lý dự án, tăng chỉ tiêu Quy hoạch Chiều cao của công trình, góp phần nâng cao Hiệu quả Kinh tế của dự án.
++ CÁC CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN ĐÃ THỰC HIỆN THỎA THUẬN ĐỘ CAO TĨNH KHÔNG GẦN ĐÂY
Là những Công trình, Dự án mà Công ty chúng tôi đã Tư vấn thực hiện Thỏa thuận độ cao Tĩnh không công trình, với chiều cao tối đa nhất có thể, góp phần nâng cao Hiệu quả Kinh tế của dự án, phục vụ tốt nhất nhu cầu của các Chủ đầu tư trên Toàn quốc